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チサンマンション支倉

宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 | 築39年 | 62戸

推定相場
チサンマンション支倉
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（36.4万円）を11.2%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を18.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、12年間で86.0%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20142017202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・17件）で、平均2,482万円です。6LDKが最も高く平均3,660万円、1LDKは平均1,777万円です。
1LDK
4件
1,777万
2SLDK
2件
2,280万
2LDK
11件
2,225万
3LDK
17件
2,482万
6LDK
3件
3,660万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,777万 1,512万 1,969万
2SLDK 2件 2,280万 2,180万 2,380万
2LDK 11件 2,225万 1,500万 3,141万
3LDK 17件 2,482万 1,823万 3,023万
6LDK 3件 3,660万 3,548万 3,884万

階数別の㎡単価

1-3階
31.6万/㎡
6件
4-7階
33.5万/㎡
21件
8階以上
30万/㎡
10件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区支倉町4-40
築年月1987年1月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数62戸
専有面積46.03m² ～ 138.06m²
分譲会社地産
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
仙台市立木町通小学校
中学校
仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チサンマンション支倉 1987 62戸 40.4万 2,790万
Ｍシティ木町通りアーバンフォレスト 2001 63戸 44.3万 4,180万
ライオンズマンション木町通 1982 77戸 27.5万 1,399万
ファミールグラン支倉 2005 42戸 40.8万 3,200万
コープ野村支倉町 1993 27戸 38.2万 1,980万
ライオンズプラザ西公園通 1988 120戸 26.2万 880万
ダイアパレス医学部前 1998 20戸 37.9万 2,680万
プラウドタワー支倉 2008 61戸 45.8万 4,580万
支倉パークホームズ 1994 62戸 34.4万 2,400万
支倉マンション 1983 32戸 31.9万 2,090万
ホテル木町パーソナル 1977 114戸 - -

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 31.6万 33.9万 36.0万 - 25.4万 39.0万 36.1万 40.4万
2LDK - 34.4万 - - 33.6万 - 28.3万 -
1LDK - - 36.9万 36.9万 - - - -
6LDK - - - - - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.42万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,399万 34.76万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.21万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.21万/㎡
2025年2月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 2,180万 31.59万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.38万/㎡
2025年1月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 2,380万 34.48万/㎡
2025年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,500万 28.33万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.83万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,699万 39.1万/㎡
2023年8月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.62万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,750万 25.36万/㎡
2022年1月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 1,698万 36.89万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.04万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 1,698万 36.89万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.38万/㎡
2020年8月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,680万 38.83万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,099万 30.41万/㎡
2020年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,199万 31.86万/㎡
2020年1月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,249万 32.58万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.14万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.14万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.63万/㎡
2018年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,090万 39.47万/㎡
2018年9月 10〜12階 6LDK 135㎡〜 3,280万 23.76万/㎡
2018年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,450万 27.38万/㎡
2018年3月 10〜12階 6LDK 135㎡〜 3,280万 23.76万/㎡
2018年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,999万 37.75万/㎡
2017年12月 10〜12階 6LDK 135㎡〜 3,480万 25.21万/㎡
2017年10月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,380万 34.01万/㎡
2016年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 1,290万 28.03万/㎡
2016年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 1,680万 36.5万/㎡
2015年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,880万 26.26万/㎡
2015年1月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,530万 28.89万/㎡
2015年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,830万 26.52万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,500万 21.73万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,500万 21.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の52%）で、平均月額101,636円。3LDKなら月額101,636円が相場です。
1LDK
84,667円
78,000〜88,000円
2DK
66,500円
63,000〜70,000円
3K
92,250円
90,000〜96,000円
3LDK
101,636円
90,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
9件
10〜15万
8件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,376円/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,511円/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,749円/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,749円/㎡
2023年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 78,000円 1,695円/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 105,000円 1,670円/㎡
2022年4月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 88,000円 1,912円/㎡
2022年12月 10〜12階 2DK 45㎡〜 63,000円 1,369円/㎡
2022年10月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 88,000円 1,912円/㎡
2021年1月 4〜6階 2DK 45㎡〜 70,000円 1,521円/㎡
2018年5月 4〜6階 3K 50㎡〜 90,000円 1,699円/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,274円/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,304円/㎡
2017年9月 4〜6階 3K 50㎡〜 90,000円 1,699円/㎡
2017年6月 4〜6階 3K 50㎡〜 93,000円 1,756円/㎡
2015年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 108,000円 1,718円/㎡
2015年5月 4〜6階 3K 50㎡〜 96,000円 1,813円/㎡
2015年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,449円/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 105,000円 1,670円/㎡
2015年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,473円/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,449円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。