シティハウス堤通雨宮町
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-56 | 築5年 | 204戸
賃料の推移
23万21万19万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
6,695万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 6,695万 | 5,494万 | 9,000万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-56 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 72.21m² ～ 91.22m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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北仙台駅
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徒歩11分
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仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市上杉山通立小学校
中学校
仙台市上杉山立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス堤通雨宮町 | 2021 | 204戸 | 98.7万 | 9,000万 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 1996 | 84戸 | 42.8万 | 2,790万 |
| 雨宮パークホームズ | 2002 | 72戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 2020 | 209戸 | 92.4万 | 6,500万 |
| ロイヤルパレス上杉山通 | 1998 | 16戸 | 43.7万 | 3,390万 |
| プライムアーバン堤通雨宮 | 1995 | 65戸 | - | - |
| 朝日プラザエザース堤通雨宮町２ | 1992 | 25戸 | 23.4万 | 630万 |
| 東急ドエルアルス雨宮Ａ棟 | 1982 | 62戸 | 27.6万 | 1,950万 |
| ライオンズプラザ北仙台 | 1991 | 104戸 | 43.1万 | 3,280万 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 2013 | 40戸 | 61.7万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション上杉西 | 1988 | 27戸 | 16.0万 | 780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 79.1万 | 98.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,000万 | 98.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.37万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額205,500円。
3LDK
188,000〜218,000円
205,500円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,528円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 208,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 208,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 188,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 218,000円 | 3,019円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。