ドミール五橋
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 | 築46年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、9年間で88.2%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・19件）で、平均1,818万円です。2LDKが最も高く平均1,818万円、1LDKは平均1,315万円です。
1LDK
1,315万
2件
2LDK
1,818万
19件
3DK
1,441万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,315万 | 1,090万 | 1,540万 |
| 2LDK | 19件 | 1,818万 | 1,113万 | 2,332万 |
| 3DK | 3件 | 1,441万 | 926万 | 2,063万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
28.7万/㎡
4-7階
11件
25.4万/㎡
8階以上
5件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.39m² ～ 65.75m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
五橋駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
東二番丁小学校
中学校
五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール五橋 | 1980 | 36戸 | 26.4万 | 1,690万 |
| ライオンズビル五橋 | 1992 | 49戸 | 34.1万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション五橋 | 1984 | 51戸 | 37.7万 | 2,590万 |
| プラウド五橋 | 2026 | 69戸 | - | - |
| ハイマート五ッ橋 | 1974 | 20戸 | 12.6万 | 650万 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 1997 | 296戸 | 59.2万 | 3,780万 |
| 五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート | 1997 | 296戸 | 49.4万 | 3,680万 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2000 | 32戸 | 44.3万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 1988 | 69戸 | 42.1万 | 2,298万 |
| ライオンズマンション北目町 | 1984 | 19戸 | 37.5万 | 2,690万 |
| ファミール北目町 | 1979 | 48戸 | 15.6万 | 850万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 24.7万 | 23.0万 | 25.1万 | 33.4万 | 33.4万 | 34.2万 | 29.5万 |
| 3DK | - | 14.0万 | - | - | 33.4万 | - | 23.3万 | - |
| 1LDK | 15.7万 | 23.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.05万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.61万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.36万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.49万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 2DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.04万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.87万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,538万 | 25.91万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 23.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 13.99万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.25万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 23.55万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。