サンマンションアトレ四日市
三重県四日市市南浜田町4-20 | 築34年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、12年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,621万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38件 | 1,621万 | 945万 | 2,641万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（18.4万円）と比べて2.8万円（+15.2%）高くなっています。
1-3階
9件
18.4万/㎡
4-7階
29件
21.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市南浜田町4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 65.64m² ～ 71.54m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立浜田小学校
中学校
四日市市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ四日市 | 1992 | 29戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| ダイアパレス四日市駅南 | 2003 | 47戸 | 29.9万 | 2,750万 |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 2005 | 24戸 | 33.2万 | 3,080万 |
| ルナハイツ四日市 | 1984 | 21戸 | - | - |
| コープ野村鵜の森公園 | 1988 | 44戸 | 14.8万 | 980万 |
| ダイアパレス鵜の森 | 2007 | 40戸 | 36.2万 | 3,280万 |
| アルファステイツ四日市新正 | 2024 | 70戸 | 46.5万 | 3,480万 |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 1999 | 38戸 | 35.8万 | 2,450万 |
| ライオンズマンション四日市城東町 | 2005 | 71戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| ポレスター鵜の森 | 2003 | 54戸 | 26.9万 | 2,130万 |
| キャッスルハイツ四日市南 | 2003 | 28戸 | 13.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
36件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 18.9万 | 20.0万 | 18.9万 | 20.8万 | 17.3万 | 20.4万 | 22.5万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.98万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.59万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.69万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.06万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.5万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.04万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26.54万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.27万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.48万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.27万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.74万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.2万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,185万 | 17.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.4万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.2万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.1万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。