吹上のマンション相場
三重県伊勢市吹上 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
吹上の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,752万円
㎡単価
22.6万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は990円。
平均㎡単価
15.6
前年比 ▲158.9%
平均価格
1,118
取引実績
12件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20082012202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡9.5万円から2025年は㎡17.1万円へ、17年間で+80.0%上昇（年平均+4.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
23
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,133
6件
４ＬＤＫ
2,000
2件
２ＬＤＫ
990
2件
３Ｋ
300
1件
１ＤＫ
330
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2024年第4四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2024年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第4四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2024年第2四半期
300円
45㎡〜
・３Ｋ
6.7
2022年第1四半期
330円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＤＫ
7.3
2020年第3四半期
1,500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2016年第3四半期
300円
築未改装年・
40㎡〜
・３ＬＤＫ
7.5
2016年第3四半期
2,200円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2012年第1四半期
1,600円
築未改装年・
80㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
吹上のマンション一覧（3棟）
市場環境（伊勢市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-488人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 130,865 | - |
| 2016 | 128,800 | - |
| 2018 | 126,573 | -838 |
| 2020 | 124,426 | -462 |
| 2022 | 121,770 | -594 |
| 2023 | 120,306 | -580 |
所得: 平均318万円（5年変化: -0.0%/年）
空き家率: 17%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢市のマンションマップ
伊勢市内のエリアランキング
吹上は伊勢市内3地区中3位（上位0%）。
単価15.6。
1つ上の岡本とは46%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）