アイリス町の一戸建て相場
三重県亀山市アイリス町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
アイリス町の一戸建て
17件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定価格
2,213万円
うち土地分
1,778万円
うち建物分
435万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
11.4
平均価格
2,426
取引実績
19件
平均面積
213㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
9万
15万
'08'09'10'11'14'15'16'17'18'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
9
築11-15年
9
築16-20年
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
2,300円
180㎡〜
12.8
2022年第1四半期
4,300円
250㎡〜
17.2
2021年第3四半期
2,000円
200㎡〜
10.0
2021年第1四半期
3,200円
190㎡〜
16.8
2020年第2四半期
2,700円
250㎡〜
10.8
2019年第2四半期
1,600円
210㎡〜
7.6
2018年第2四半期
1,800円
210㎡〜
8.6
2017年第3四半期
1,800円
180㎡〜
10.0
2017年第2四半期
2,200円
180㎡〜
12.2
2016年第2四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀山市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+104人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得326万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,054 | - |
| 2016 | 49,709 | - |
| 2018 | 49,657 | -736 |
| 2020 | 49,564 | -12 |
| 2022 | 49,503 | +83 |
| 2023 | 49,313 | +53 |
所得: 平均326万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.9%、2050年-12.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀山市の一戸建てマップ
亀山市内のエリアランキング
アイリス町は亀山市内21地区中4位（上位81%）。
単価11.4。
1つ上の田村町とは5%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）