大字縄生の土地相場
三重県三重郡朝日町大字縄生 | 91件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大193%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が113,444円高くなります。
4m未満
8件
6万/坪
4〜6m
32件
16万/坪
6〜8m
25件
17万/坪
8m以上
13件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、台形（11万円）と比べて50%の差があります。
長方形
20件
16万/坪
ほぼ正方形
3件
16万/坪
ほぼ整形
3件
15万/坪
不整形
14件
15万/坪
ほぼ台形
15件
14万/坪
ほぼ長方形
27件
14万/坪
台形
7件
11万/坪
道路の方位と坪単価
南
7件
29万/坪
接面道路無
13件
16万/坪
南西
21件
15万/坪
南東
21件
14万/坪
北西
10件
14万/坪
東
3件
11万/坪
西
4件
10万/坪
北東
12件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の69%が「住宅」目的です。
住宅
20件
その他
9件
平均坪単価
12.1/坪
3.7/㎡
前年比 ▼11.4%
平均価格
1,171
取引実績
91件
平均面積
112坪
369㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万26万17万8万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2025年は坪15万円へ、17年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
6件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2024年第2四半期
1,200円
56坪〜（185㎡〜）
21.4/坪
2024年第2四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2024年第1四半期
1,000円
121坪〜（400㎡〜）
8.3/坪
2024年第1四半期
5,500円
221坪〜（730㎡〜）
24.9/坪
2023年第4四半期
1,300円
70坪〜（230㎡〜）
18.7/坪
2023年第4四半期
950円
50坪〜（165㎡〜）
19.0/坪
2023年第3四半期
690円
44坪〜（145㎡〜）
15.7/坪
2023年第2四半期
420円
67坪〜（220㎡〜）
6.3/坪
2022年第4四半期
1,800円
115坪〜（380㎡〜）
15.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,292 | - |
| 2016 | 10,634 | - |
| 2018 | 10,837 | +47 |
| 2020 | 10,984 | +74 |
| 2022 | 11,106 | +13 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
所得: 平均394万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の土地マップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
大字縄生は三重郡朝日町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価12.1/坪。
1つ上の大字埋縄とは12%の差。
お手頃帯（7〜7位）
7
大字縄生 ◀
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12.1/坪