大字埋縄の土地相場
三重県三重郡朝日町大字埋縄 | 19件の成約データ
三重県三重郡朝日町大字埋縄の土地相場は坪単価4万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字埋縄の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
239,238円/坪
推定総額
1,675万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大111%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が102,500円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価17万円で最も高く、不整形（9万円）と比べて97%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
平均坪単価
13.6/坪
4.1/㎡
平均価格
1,059
取引実績
19件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
2008201220152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪24万円へ、16年間で+288.8%上昇（年平均+18.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,800円
76坪〜（250㎡〜）
23.8/坪
2022年第2四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2022年第1四半期
1,300円
51坪〜（170㎡〜）
25.3/坪
2021年第3四半期
680円
227坪〜（750㎡〜）
3.0/坪
2021年第2四半期
2,300円
106坪〜（350㎡〜）
21.7/坪
2020年第4四半期
800円
106坪〜（350㎡〜）
7.6/坪
2020年第2四半期
890円
64坪〜（210㎡〜）
14.0/坪
2020年第1四半期
2,100円
85坪〜（280㎡〜）
24.8/坪
2019年第4四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
2019年第3四半期
1,500円
70坪〜（230㎡〜）
21.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,292 | - |
| 2016 | 10,634 | - |
| 2018 | 10,837 | +47 |
| 2020 | 10,984 | +74 |
| 2022 | 11,106 | +13 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
所得: 平均394万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の土地マップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
大字埋縄は三重郡朝日町内7地区中6位（上位14%）。
坪単価13.6/坪。
1つ上の大字小向とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
大字埋縄周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三重郡朝日町大字埋縄字北谷７２７番３８ | 4.8/㎡ | +0.4% | 住宅 | 朝日 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）