向陽台の土地相場
三重県三重郡朝日町向陽台 | 20件の成約データ
三重県三重郡朝日町向陽台の土地相場は坪単価7万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
向陽台の土地
20件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
282,787円/坪
推定総額
1,980万円
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価24万円で最も高く、台形（18万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
24.5/坪
7.4/㎡
平均価格
1,724
取引実績
20件
平均面積
70坪
230㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万29万23万17万
20102013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪24万円から2025年は坪28万円へ、15年間で+17.2%上昇（年平均+1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,900円
91坪〜（300㎡〜）
32.0/坪
2025年第1四半期
2,000円
91坪〜（300㎡〜）
22.0/坪
2025年第1四半期
2,500円
85坪〜（280㎡〜）
29.5/坪
2021年第3四半期
2,200円
88坪〜（290㎡〜）
25.1/坪
2021年第3四半期
2,200円
76坪〜（250㎡〜）
29.1/坪
2018年第1四半期
520円
23坪〜（75㎡〜）
22.9/坪
2018年第1四半期
1,100円
47坪〜（155㎡〜）
23.5/坪
2017年第1四半期
1,200円
56坪〜（185㎡〜）
21.4/坪
2017年第1四半期
2,100円
94坪〜（310㎡〜）
22.4/坪
2015年第4四半期
1,500円
60坪〜（200㎡〜）
24.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,292 | - |
| 2016 | 10,634 | - |
| 2018 | 10,837 | +47 |
| 2020 | 10,984 | +74 |
| 2022 | 11,106 | +13 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
所得: 平均394万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の土地マップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
向陽台は三重郡朝日町内7地区中1位（上位86%）。
坪単価24.5/坪。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）