大字縄生の一戸建て相場
三重県三重郡朝日町大字縄生 | 58件の成約データ 他の種別: 土地
三重県三重郡朝日町大字縄生の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.3万円（成約58件、前年比-8.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均3,966。木造（2,393）との差は66%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
5件
3,966
木造
42件
2,393
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
8件
2,090
100〜120㎡
29件
2,560
120〜150㎡
9件
3,395
150㎡以上
6件
3,758
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大133%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
3,529
4〜6m
30件
2,215
6〜8m
21件
3,164
8m以上
3件
5,173
平均㎡単価
13.3
前年比 ▼8.8%
平均価格
2,783
取引実績
58件
平均面積
223㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
11万
13万
'08'10'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
12
築11-15年
12
築21-25年
8
築31年以上
3
間取り別の相場
６ＬＤＫ
2,050
2件
３ＬＤＫ
2,700
1件
４ＬＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300円
185㎡〜
1.6
2025年第2四半期
5,100円
230㎡〜
22.2
2025年第2四半期
1,900円
135㎡〜
14.1
2024年第3四半期
2,700円
195㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2023年第4四半期
5,100円
220㎡〜
23.2
2023年第2四半期
2,800円
330㎡〜
・６ＬＤＫ
8.5
2023年第2四半期
630円
120㎡〜
5.3
2023年第2四半期
2,800円
330㎡〜
8.5
2023年第1四半期
1,300円
300㎡〜
・６ＬＤＫ
4.3
2023年第1四半期
4,300円
260㎡〜
16.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,292 | - |
| 2016 | 10,634 | - |
| 2018 | 10,837 | +47 |
| 2020 | 10,984 | +74 |
| 2022 | 11,106 | +13 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
所得: 平均394万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の一戸建てマップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
大字縄生は三重郡朝日町内5地区中5位（上位0%）。
単価13.3。
1つ上の大字柿とは12%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
大字縄生 ◀
―
13.3
大字縄生の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.01m以上 〜 0.3m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。