白梅の丘東の一戸建て相場
三重県三重郡朝日町白梅の丘東 | 33件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
白梅の丘東の一戸建て
27件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
6,198万円
うち土地分
5,214万円
うち建物分
984万円
🏞 土地の条件
80坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均3,403。鉄骨造（3,306）との差は3%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
18.0
平均価格
3,945
取引実績
33件
平均面積
226㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
20万
19万
'09'10'12'13'14'18'19'20'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
17
築11-15年
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,467
3件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
3,200円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
16.4
2023年第2四半期
3,800円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
3,800円
185㎡〜
20.5
2021年第4四半期
2,900円
265㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
10.9
2021年第1四半期
3,400円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
16.6
2020年第1四半期
3,700円
340㎡〜
10.9
2019年第4四半期
2,900円
340㎡〜
8.5
2019年第4四半期
2,700円
250㎡〜
10.8
2018年第1四半期
3,400円
200㎡〜
17.0
2014年第2四半期
4,300円
180㎡〜
23.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,292 | - |
| 2016 | 10,634 | - |
| 2018 | 10,837 | +47 |
| 2020 | 10,984 | +74 |
| 2022 | 11,106 | +13 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
所得: 平均394万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の一戸建てマップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
白梅の丘東は三重郡朝日町内5地区中1位（上位80%）。
単価18.0。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
白梅の丘東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三重郡朝日町白梅の丘東２丁目３番６ | 6.2/㎡ | +0.8% | 住宅 | 朝日 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）