メゾンアタゴ

長崎県長崎市愛宕3丁目15-19 | 築46年 | 27戸

推定相場

メゾンアタゴ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の15.7万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、7年間で10.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均1,050万円です。2LDKが最も高く平均1,050万円、3DKは平均641万円です。

2LDK

8件

1,050万

3DK

5件

641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,050万	783万	1,237万
3DK	5件	641万	519万	731万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（13.7万円）と比べて2.5万円（+18.2%）高くなっています。

1-3階

13.7万/㎡

6件

4-7階

16.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市愛宕3丁目15-19
築年月	1980年5月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	48.62m² ～ 60.55m²

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

上愛宕バス停駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩1分

学区情報

小学校

長崎市立小島小学校

中学校

長崎市立小島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンアタゴ	1980	27戸	17.3万	1,049万
愛宕ハイツ	1978	54戸	25.4万	1,380万
イーストヒルズ桜木	1990	14戸	-	-
弥生ヶ丘グリーンハイツ	1976	9戸	7.0万	350万
弥生ヶ丘マンション	1974	40戸	4.8万	250万
セラーリオコート空	1995	12戸	14.5万	1,180万
サンリヤン愛宕１丁目レジオン	2019	129戸	36.8万	2,850万
セラーリオコート風	1994	134戸	-	-
セラーリオコート花	1994	134戸	15.6万	1,180万
ボンヌール愛宕	1995	16戸	23.0万	1,499万
グレースコートアゼリア	1993	17戸	26.3万	1,450万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	15.7万	18.8万	17.7万	22.2万	18.3万	-	17.3万
3DK	-	-	12.0万	11.9万	-	11.0万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,049万	17.33万/㎡
2024年2月	低層	3DK	50㎡〜	600万	10.96万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	45㎡〜	890万	18.31万/㎡
2022年9月	中層	3DK	50㎡〜	600万	10.96万/㎡
2022年9月	低層	3DK	50㎡〜	650万	11.87万/㎡
2022年6月	低層	3DK	50㎡〜	700万	12.78万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	45㎡〜	1,080万	22.22万/㎡
2021年8月	中層	2DK	45㎡〜	480万	9.88万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	16.72万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,100万	18.76万/㎡
2021年10月	高層	3DK	50㎡〜	650万	12万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,100万	18.76万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.09万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	50㎡〜	720万	13.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。