セラーリオコート空
長崎県長崎市愛宕4丁目27-24 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22万/㎡から2024年は14.5万/㎡へ、9年間で34.0%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では37.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,882万円です。3LDKが最も高く平均1,882万円、４ＬＤＫは平均1,466万円です。
４ＬＤＫ
1,466万
2件
３ＬＤＫ
1,817万
3件
3LDK
1,882万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,466万 | 1,369万 | 1,563万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,817万 | 1,355万 | 2,086万 |
| 3LDK | 6件 | 1,882万 | 1,073万 | 2,234万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市愛宕4丁目27-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 67.49m² ～ 81.32m² |
| 分譲会社 | 西日本産業 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 田中マンション管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
蛍茶屋駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
学区情報
小学校
長崎市立愛宕小学校
中学校
長崎市立小島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セラーリオコート空 | 1995 | 12戸 | 14.5万 | 1,180万 |
| セラーリオコート風 | 1994 | 134戸 | - | - |
| セラーリオコート花 | 1994 | 134戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ボンヌール愛宕 | 1995 | 16戸 | 23.0万 | 1,499万 |
| イーストヒルズ桜木 | 1990 | 14戸 | - | - |
| 愛宕ハイツ | 1978 | 54戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| メゾンアタゴ | 1980 | 27戸 | 17.3万 | 1,049万 |
| アメニティ愛宕 | 1988 | - | - | - |
| 朝日プラザ三景台 | 1991 | - | - | - |
| 弥生ヶ丘グリーンハイツ | 1976 | 9戸 | 7.0万 | 350万 |
| 弥生ヶ丘マンション | 1974 | 40戸 | 4.8万 | 250万 |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 23.4万 | 21.8万 | 14.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.52万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.06万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.02万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.25万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.4万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。