ライオンズ名古屋ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2026年は23.6万/㎡へ、12年間で69.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万1万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は33,385〜34,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の97%・249件）で、平均335万円です。ーが最も高く平均430万円、1Rは平均335万円です。

ー

2件

430万

1R

249件

335万

1K

6件

421万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	430万	370万	490万
1R	249件	335万	150万	1,280万
1K	6件	421万	350万	450万

階数別の㎡単価

1-5階

18.6万/㎡

149件

6-10階

18.6万/㎡

108件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目22-2
築年月	1973年4月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	100戸
専有面積	12.22m² ～ 63.31m²
分譲会社	大京
施工会社	熊谷組
管理会社	サンリフレ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

伏見駅

近鉄京都線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩10分

🚉

丸の内駅

富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩17分

🚉

国際センター駅

仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩18分

🚉

名鉄名古屋駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名鉄犬山線

徒歩20分

学区情報

小学校

名古屋市立栄小学校

中学校

名古屋市立前津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ名古屋ビル	1973	100戸	15.4万	270万
コーポラティブ仲ノ町ハウス	1983	27戸	18.8万	1,350万
ヴィラコスモス栄	1997	30戸	52.4万	3,980万
プレサンス伏見アーバンベース	2022	85戸	80.6万	1,950万
ライオンズホテル名古屋	1973	309戸	21.1万	280万
藤和シティホームズ栄	2000	43戸	57.8万	4,089万
ミナミ栄ビル	1985	82戸	11.6万	770万
バードヒル伏見	1992	10戸	-	-
デュオヒルズ伏見	2024	28戸	-	-
藤和シティコープ栄	1986	31戸	31.6万	2,300万
ゲストハウスレインボー伏見	1986	37戸	-	-

売買データ分析（257件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の100%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

256件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	17.4万	20.0万	18.2万	17.6万	17.2万	17.9万	20.7万	23.6万
1K	15.5万	15.5万	-	12.9万	-	-	22.8万	-
ー	-	22.6万	-	-	-	19.3万	-	-

全 257 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	270万	15.41万/㎡
2026年2月	1〜3階	1R	10㎡〜	320万	23.85万/㎡
2026年2月	7〜9階	1R	15㎡〜	270万	15.41万/㎡
2026年2月	4〜6階	1R	10㎡〜	533万	39.72万/㎡
2025年9月	1〜3階	1R	15㎡〜	240万	12.55万/㎡
2025年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	350万	19.97万/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	15㎡〜	350万	19.97万/㎡
2025年7月	4〜6階	1R	20㎡〜	435万	19.73万/㎡
2025年6月	4〜6階	1R	15㎡〜	400万	20.3万/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	15㎡〜	450万	25.68万/㎡
2025年5月	4〜6階	1R	10㎡〜	300万	20.61万/㎡
2025年4月	1〜3階	1R	30㎡〜	500万	15.57万/㎡
2025年3月	7〜9階	1R	20㎡〜	528万	23.14万/㎡
2025年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	420万	22.84万/㎡
2025年1月	1〜3階	1R	10㎡〜	260万	19.64万/㎡
2025年12月	4〜6階	1R	15㎡〜	380万	20.94万/㎡
2025年12月	1〜3階	1R	15㎡〜	430万	21.82万/㎡
2025年12月	1〜3階	1R	60㎡〜	1,280万	20.22万/㎡
2025年10月	4〜6階	1R	10㎡〜	360万	25.96万/㎡
2025年10月	4〜6階	1R	10㎡〜	250万	17.37万/㎡
2025年10月	7〜9階	1R	30㎡〜	930万	29.94万/㎡
2024年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	295万	16.88万/㎡
2024年8月	1〜3階	1R	10㎡〜	250万	18.63万/㎡
2024年8月	4〜6階	1R	20㎡〜	380万	16.66万/㎡
2024年7月	4〜6階	1R	10㎡〜	290万	21.62万/㎡
2024年7月	4〜6階	1R	30㎡〜	630万	20.28万/㎡
2024年5月	4〜6階	1R	10㎡〜	290万	21.62万/㎡
2024年5月	4〜6階	1R	25㎡〜	370万	14.59万/㎡
2024年5月	4〜6階	1R	25㎡〜	420万	16.57万/㎡
2024年5月	7〜9階	1R	15㎡〜	320万	18.31万/㎡
2024年5月	7〜9階	1R	15㎡〜	330万	18.88万/㎡
2024年4月	4〜6階	ー	25㎡〜	490万	19.33万/㎡
2024年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	350万	20.03万/㎡
2024年3月	4〜6階	1R	10㎡〜	300万	22.36万/㎡
2024年3月	4〜6階	1R	20㎡〜	380万	16.66万/㎡
2024年2月	1〜3階	1R	10㎡〜	270万	20.4万/㎡
2024年1月	4〜6階	1R	15㎡〜	300万	18.06万/㎡
2024年12月	1〜3階	1R	30㎡〜	500万	15.57万/㎡
2024年11月	7〜9階	1R	10㎡〜	280万	20.18万/㎡
2024年11月	4〜6階	1R	15㎡〜	260万	14.84万/㎡
2024年10月	4〜6階	1R	20㎡〜	380万	16.66万/㎡
2024年10月	1〜3階	1R	20㎡〜	250万	10.04万/㎡
2023年8月	4〜6階	1R	10㎡〜	260万	18.74万/㎡
2023年7月	7〜9階	1R	10㎡〜	340万	25.76万/㎡
2023年7月	1〜3階	1R	15㎡〜	350万	19.95万/㎡
2023年7月	4〜6階	1R	15㎡〜	330万	19.86万/㎡
2023年6月	1〜3階	1R	15㎡〜	320万	18.28万/㎡
2023年6月	1〜3階	1R	10㎡〜	270万	20.12万/㎡
2023年5月	7〜9階	1R	20㎡〜	428万	20.15万/㎡
2023年5月	4〜6階	1R	20㎡〜	440万	19.29万/㎡

他 207 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（363件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の83%）で、平均月額35,057円。1Rなら月額33,038円が相場です。

ワンルーム

35,057円

24,000〜60,000円

1R

33,038円

20,000〜49,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

359件

5〜8万

4件

全 363 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,273円/㎡
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	50,000円	1,549円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	15㎡〜	35,000円	2,106円/㎡
2025年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,654円/㎡
2025年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,897円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,266円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,235円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,742円/㎡
2025年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,414円/㎡
2025年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,111円/㎡
2025年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,882円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,576円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,225円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,474円/㎡
2025年1月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,881円/㎡
2025年1月	1〜3階	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,736円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	1,737円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,285円/㎡
2025年12月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,333円/㎡
2025年12月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	40,000円	1,239円/㎡
2024年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,059円/㎡
2024年9月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,742円/㎡
2024年8月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	2,154円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,273円/㎡
2024年8月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	2,377円/㎡
2024年8月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,433円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,235円/㎡
2024年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,829円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,882円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,644円/㎡

他 333 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。