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オリエンタル小倉南壱番館

福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 | 築34年 | 22戸

賃料の推移

5万4万3万2万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の33,333円から2025年には30,533円へ、8.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.6%です。

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51
築年月1992年5月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数22戸
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
石田駅
JR日田彦山線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩18分

学区情報

小学校
北九州市立若園小学校
中学校
北九州市立企救中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オリエンタル小倉南壱番館 1992 22戸 14.7万 300万
オリエンタル小倉南弐番館 1993 22戸 8.5万 398万
南若園公社団地2棟 1968 30戸 5.0万 240万
南若園公社団地1号棟 1968 27戸 3.8万 180万
住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2 1976 30戸 4.2万 200万
石田スカイマンション 1991 - 8.9万 590万
シャルム若園 1983 28戸 8.7万 598万
末廣ビル 1978 52戸 2.4万 130万
山内シャルム若園2 1988 10戸 8.3万 580万
フォルム小倉南壱番館 1991 19戸 9.5万 360万
フォルム小倉南弐番館 1991 39戸 10.1万 190万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 1R 20㎡〜 300万 14.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(167件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額31,671円。1DKなら月額32,500円が相場です。
1K
31,671円
25,000〜40,000円
1DK
32,500円
32,000〜33,000円
全 167 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 32,000円 1,532円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,868円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 25,000円 1,197円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 25,000円 1,389円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,696円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,391円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 25,000円 1,389円/㎡
2025年11月 低層 1DK 25㎡〜 32,000円 1,082円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,391円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,524円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,391円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,391円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 38,000円 1,652円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,476円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,429円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,476円/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 25,000円 1,389円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 29,000円 1,381円/㎡

他 137 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。