住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地２
福岡県北九州市小倉南区南若園町8-2 | 築50年 | 30戸
間取り別の売買相場
3DK
185万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 185万 | 158万 | 200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区南若園町8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-05（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 47.00m² ～ 52.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩14分
石田駅
JR日田彦山線 / 京都市営地下鉄東西線
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徒歩18分
北方駅
JR佐世保線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立若園小学校
中学校
北九州市立企救中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地２ | 1976 | 30戸 | 4.2万 | 200万 |
| 南若園公社団地1号棟 | 1968 | 27戸 | 3.8万 | 180万 |
| 南若園公社団地2棟 | 1968 | 30戸 | 5.0万 | 240万 |
| 石田スカイマンション | 1991 | - | 8.9万 | 590万 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 1993 | 22戸 | 8.5万 | 398万 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 1992 | 22戸 | 14.7万 | 300万 |
| シャルム若園 | 1983 | 28戸 | 8.7万 | 598万 |
| アメニティ守恒ラミアカーサ | 2022 | 28戸 | - | - |
| 山内シャルム若園2 | 1988 | 10戸 | 8.3万 | 580万 |
| 末廣ビル | 1978 | 52戸 | 2.4万 | 130万 |
| ビブレ北方 | 1990 | 56戸 | - | - |
北九州市小倉南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,406円 | 1,487 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,319円 | 831 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,007円 | 340 |
| 2LDK | 5.5万円 | 961円 | 1,184 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 914円 | 919 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 3.3万 | 4.2万 | 4.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.17万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 198万 | 4.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 160万 | 3.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。