シャルム若園
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-27 | 築43年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.4万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、8年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では40.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均463万円です。3LDKが最も高く平均789万円、4LDKは平均463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
789万 |
598万 |
998万 |
| 4LDK |
10件 |
463万 |
350万 |
598万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.14m² ～ 75.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 山内開発 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
15.3万 |
14.4万 |
9.3万 |
8.7万 |
| 4LDK |
8.4万 |
6.9万 |
7.8万 |
6.2万 |
5.1万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
598万 |
8.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
620万 |
8.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.43万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.35万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.07万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.39万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.92万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額64,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
853円/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
911円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
945円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
987円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。