メガロコーポ西陣A棟
京都府京都市上京区一色町27-1 | 築54年 | 405戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.5万円/㎡
レンジ
25.2〜37.9万円/㎡
市区町村ベースライン 57.4万円/㎡
補正係数 ×0.550
補正係数 ×0.550
代表面積 59.56㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 232件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-06（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 405戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩19分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
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徒歩20分
北野白梅町駅
京福電鉄北野線
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徒歩25分
鞍馬口駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立乾隆小学校
中学校
京都市立嘉楽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メガロコーポ西陣A棟 | 1972 | 405戸 | 26.5万 | 1,580万 |
| メガロコープ西陣 | 1972 | 405戸 | 31.8万 | 1,580万 |
| メガロコープ西陣B | 1972 | - | - | - |
| レスタージュ西陣 | 2001 | 30戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| アクアプレイス京都西陣 | 2014 | 37戸 | 66.2万 | 1,750万 |
| デリード今出川通 | 1995 | - | - | - |
| スペース西陣 | 1984 | 38戸 | 19.9万 | 470万 |
| ホーユウコンフォルト西陣 | 1990 | - | - | - |
| デトムワン西陣Ⅲ | 1989 | 62戸 | 29.1万 | 570万 |
| クレステージ今出川通り | 2002 | 60戸 | 47.3万 | 4,490万 |
| クレステージ今出川通り西館 | 2002 | 31戸 | 67.3万 | 4,480万 |
京都市上京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,296円 | 5,194 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,311円 | 1,513 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,903円 | 422 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,575円 | 590 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,984円 | 418 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4K | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。