パークフィールドみさとT.W.3街区2

埼玉県三郷市さつき平2丁目 | 築35年 | 189戸

推定相場

パークフィールドみさとT.W.3街区2

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・74件）で、平均2,230万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,898万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,833万円です。

３ＬＤＫ

74件

2,230万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,833万

５ＬＤＫ

8件

2,898万

２ＬＤＫ

29件

1,890万

４ＬＤＫ

45件

2,518万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,306万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	74件	2,230万	929万	5,196万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,833万	1,800万	1,865万
５ＬＤＫ	8件	2,898万	2,454万	3,335万
２ＬＤＫ	29件	1,890万	722万	5,000万
４ＬＤＫ	45件	2,518万	1,346万	3,765万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,306万	2,160万	2,452万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,189万	1,813万	2,772万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市さつき平2丁目
築年月	1991-03（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	189戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

中学校

三郷市立瑞穂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークフィールドみさとT.W.3街区2	1991	189戸	23.9万	2,798万
パークフィールドみさとテラウエスト４街区２号館	1991	136戸	25.6万	2,200万
パークフィールドみさとテラウエスト４街区１号館	1991	136戸	25.6万	2,200万
パークフィールドみさとテラウエスト５街区２号館	1990	274戸	33.7万	2,690万
パークフィールドみさとテラウエスト５街区１号館	1990	140戸	32.2万	3,498万
みさと団地２-３号棟	1975	-	-	-
パークフィールドみさと４街区２号館	1989	191戸	30.3万	3,190万
みさと第１住宅３号館	1974	688戸	-	-
パークフィールドみさと４街区１号館	1987	136戸	33.5万	2,980万
パークフィールドみさと５街区２号館	1989	217戸	21.2万	1,850万
パークホームズララ新三郷	2014	-	-	-

三郷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	3,038円	275
1DK/1LDK	8.1万円	2,146円	183
2K/2DK	6.6万円	1,512円	59
2LDK	9.8万円	1,717円	206
3LDK+	7.3万円	1,304円	76

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年1月	7〜9階	4LDK	115㎡〜	2,798万	23.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。