パークフィールドみさと４街区１号館

埼玉県三郷市さつき平1丁目4-1 | 築39年 | 136戸

推定相場

パークフィールドみさと４街区１号館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の24万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、11年間で39.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の39%・20件）で、平均2,779万円です。3SLDKが最も高く平均2,779万円、3LDKは平均2,288万円です。

2SLDK

5件

2,644万

2LDK

4件

2,666万

3SLDK

20件

2,779万

3LDK

11件

2,288万

4LDK

11件

2,563万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,644万	2,304万	2,865万
2LDK	4件	2,666万	2,304万	2,962万
3SLDK	20件	2,779万	1,863万	3,392万
3LDK	11件	2,288万	1,489万	2,892万
4LDK	11件	2,563万	1,594万	3,061万

階数別の㎡単価

1-3階

30.5万/㎡

23件

4-7階

26.4万/㎡

17件

8階以上

27.7万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県三郷市さつき平1丁目4-1
築年月	1987年12月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	136戸
専有面積	74.48m² ～ 142.48m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	日本勤労者住宅協会
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

新三郷駅

JR武蔵野線

徒歩14分

学区情報

小学校

三郷市立瑞木小学校

中学校

三郷市立瑞穂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークフィールドみさと４街区１号館	1987	136戸	33.5万	2,980万
パークフィールドみさと４街区２号館	1989	191戸	30.3万	3,190万
パークフィールドみさと５街区２号館	1989	217戸	21.2万	1,850万
パークフィールドみさとテラウエスト５街区１号館	1990	140戸	32.2万	3,498万
パークフィールドみさとテラウエスト４街区１号館	1991	136戸	25.6万	2,200万
パークフィールドみさとテラウエスト４街区２号館	1991	136戸	25.6万	2,200万
パークフィールドみさとテラウエスト５街区２号館	1990	274戸	33.7万	2,690万
パークフィールドみさとT.W.3街区2	1991	189戸	23.9万	2,798万
みさと第１住宅３号館	1974	688戸	-	-
みさと団地２-３号棟	1975	-	-	-
マートルコート三郷早稲田	1994	32戸	25.5万	1,740万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	24.5万	24.6万	28.5万	32.7万	28.3万	34.6万	33.5万	33.5万
4LDK	18.9万	26.3万	-	31.1万	23.8万	27.7万	33.6万	-
3LDK	26.1万	27.2万	29.6万	-	-	24.1万	-	-
2SLDK	-	-	-	-	32.8万	30.5万	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,980万	33.5万/㎡
2025年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,990万	33.62万/㎡
2025年12月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,980万	33.5万/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.88万/㎡
2024年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,898万	24.14万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,998万	25.41万/㎡
2024年3月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	2,848万	30.36万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,290万	30.75万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.15万/㎡
2024年2月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,290万	30.75万/㎡
2024年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.16万/㎡
2024年1月	1〜3階	2SLDK	90㎡〜	2,848万	30.36万/㎡
2024年10月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	3,080万	34.63万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,998万	26.83万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,500万	15.99万/㎡
2023年8月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,490万	33.44万/㎡
2023年4月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,480万	27.88万/㎡
2023年3月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,480万	27.88万/㎡
2023年3月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,580万	29.01万/㎡
2023年2月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,590万	34.78万/㎡
2023年11月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,390万	32.09万/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,880万	29.17万/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.13万/㎡
2023年10月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,490万	33.44万/㎡
2022年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.08万/㎡
2022年8月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,680万	30.13万/㎡
2022年6月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,690万	36.12万/㎡
2022年6月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,980万	33.5万/㎡
2022年5月	13〜14階	3SLDK	75㎡〜	2,780万	35.35万/㎡
2022年4月	13〜14階	3SLDK	75㎡〜	2,670万	33.95万/㎡
2022年3月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	3,080万	34.63万/㎡
2022年10月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,680万	30.13万/㎡
2022年10月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,780万	31.26万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.54万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.72万/㎡
2021年1月	13〜14階	3SLDK	75㎡〜	1,700万	21.62万/㎡
2021年10月	13〜14階	3SLDK	75㎡〜	2,780万	35.35万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,580万	27.5万/㎡
2019年8月	13〜14階	3SLDK	75㎡〜	1,670万	21.24万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,998万	26.83万/㎡
2019年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,290万	25.75万/㎡
2019年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,390万	26.87万/㎡
2019年2月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,490万	28万/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,999万	21.31万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,099万	26.69万/㎡
2018年1月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,390万	30.39万/㎡
2018年11月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	1,650万	18.55万/㎡
2018年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,550万	16.52万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,999万	25.42万/㎡
2016年2月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,890万	24.04万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。