クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前

北海道札幌市白石区南郷通19丁目南3-15 | 築8年 | 41戸

推定相場

クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前

70万60万50万40万

202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の52.3万/㎡から2025年は61.9万/㎡へ、5年間で18.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,312万円です。3LDKが最も高く平均4,312万円、2LDKは平均3,140万円です。

2LDK

2件

3,140万

3LDK

5件

4,312万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,140万	3,000万	3,280万
3LDK	5件	4,312万	3,532万	4,780万

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南郷１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩1分

小学校

大谷地小学校

中学校

東白石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前	2018	41戸	56.2万	3,280万
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前レジデンス	2020	58戸	56.2万	4,180万
ブランズ南郷	2012	58戸	48.3万	4,180万
クリオレジダンス南郷緑邸イースト	2019	43戸	56.2万	4,500万
クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト	2019	62戸	59.7万	4,180万
クリオレジダンス南郷緑邸	2019	62戸	56.2万	4,500万
サンシティ南郷通	1993	21戸	33.6万	2,499万
エクセルシオールスカイランドマーク	2000	106戸	30.5万	2,490万
コープ野村南郷通	1987	36戸	25.6万	1,780万
グランファーレ南郷18丁目	2008	27戸	28.6万	3,780万
ダイアパレス南郷通第２	1997	111戸	45.4万	3,190万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2025
3LDK	52.3万	50.5万	63.8万
2LDK	-	53.1万	56.2万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。