サンシティ南郷通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の31.1万/㎡から2024年は34.5万/㎡へ、3年間で10.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

2,503万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	2,503万	1,680万	2,890万

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は34.5万円で、1-5階（33.5万円）と比べて1.0万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

33.5万/㎡

11件

6-10階

34.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

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南郷１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩2分

小学校

大谷地小学校

中学校

東白石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ南郷通	1993	21戸	33.6万	2,499万
ブランズ南郷	2012	58戸	48.3万	4,180万
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前	2018	41戸	56.2万	3,280万
エクセルシオールスカイランドマーク	2000	106戸	30.5万	2,490万
クレアホームズ南郷１８丁目駅前	2016	65戸	52.7万	3,980万
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前レジデンス	2020	58戸	56.2万	4,180万
グランファーレ南郷18丁目	2008	27戸	28.6万	3,780万
クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト	2019	62戸	59.7万	4,180万
クリオレジダンス南郷緑邸	2019	62戸	56.2万	4,500万
コープ野村南郷通	1987	36戸	25.6万	1,780万
クリオレジダンス南郷緑邸イースト	2019	43戸	56.2万	4,500万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024
3LDK	31.1万	32.5万	35.6万	34.5万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。