ワールドヒルズ那覇
沖縄県浦添市沢岻2丁目4-3 | 築10年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.5万/㎡から2025年は40.4万/㎡へ、9年間で9.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の87%・20件）で、平均1,584万円です。1LDKが最も高く平均1,961万円、1Rは平均1,584万円です。
1R
1,584万
20件
1LDK
1,961万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 20件 | 1,584万 | 990万 | 2,210万 |
| 1LDK | 3件 | 1,961万 | 1,580万 | 2,174万 |
階数別の㎡単価
1-2階
21件
44.6万/㎡
3階以上
2件
40.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-04（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 24.84m² ～ 40.32m² |
| 施工会社 | ライト工務店 |
| 管理会社 | ホルスアドヴァイザーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ゆいレール
学区情報
小学校
沢岻小学校
中学校
神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワールドヒルズ那覇 | 2016 | 32戸 | 39.9万 | 990万 |
| エンゼルハイム首里大名 | 1993 | 21戸 | 46.5万 | 2,890万 |
| 宮城マンション | 1974 | - | - | - |
| シティハウス首里 | 1992 | 30戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| ファイン浦添 | 1992 | 21戸 | 37.0万 | 2,798万 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 2015 | - | - | - |
| 末吉新御殿邸宅 | 2020 | 21戸 | 56.8万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション首里第２ | 1984 | 37戸 | 45.4万 | 2,390万 |
| レーヴ首里石嶺本通り | 2018 | 16戸 | 58.7万 | 4,180万 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 2015 | 39戸 | 64.4万 | 4,980万 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1987 | 53戸 | 25.4万 | 1,799万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 44.5万 | 45.7万 | 51.9万 | 43.2万 | 41.5万 | 49.6万 | 56.4万 | 41.1万 |
| 1LDK | - | - | - | 40.0万 | - | - | - | 39.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1R | 20㎡〜 | 990万 | 39.86万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,050万 | 42.28万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 39.19万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,400万 | 56.37万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,450万 | 58.38万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,100万 | 40.75万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,180万 | 47.51万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1R | 30㎡〜 | 1,150万 | 35.56万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,360万 | 50.37万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 39.19万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,100万 | 40.75万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,100万 | 40.75万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,150万 | 42.6万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,150万 | 42.6万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,050万 | 38.89万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,548万 | 40.82万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,050万 | 38.89万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,360万 | 50.37万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,400万 | 51.86万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,300万 | 48.15万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,200万 | 44.45万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,200万 | 44.45万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1R | 25㎡〜 | 1,200万 | 44.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。