ワールドヒルズ那覇
沖縄県浦添市沢岻2丁目4-3 | 築10年 | 32戸
最新データ
2025年7月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（39.9万円）を0.0%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）より2.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.5万/㎡から2025年は40.4万/㎡へ、9年間で9.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の87%・20件）で、平均1,584万円です。1LDKが最も高く平均1,961万円、1Rは平均1,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
20件 |
1,584万 |
990万 |
2,210万 |
| 1LDK |
3件 |
1,961万 |
1,580万 |
2,174万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 2016年4月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.84m² ～ 40.32m² |
|---|
| 施工会社 | ライト工務店 |
|---|
| 管理会社 | ホルスアドヴァイザーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドヒルズ那覇 |
2016 |
32戸 |
39.9万 |
990万 |
| エンゼルハイム首里大名 |
1993 |
21戸 |
46.5万 |
2,890万 |
| シティハウス首里 |
1992 |
30戸 |
32.6万 |
2,480万 |
| ファイン浦添 |
1992 |
21戸 |
37.0万 |
2,798万 |
| 末吉新御殿邸宅 |
2020 |
21戸 |
56.8万 |
4,580万 |
| ライオンズマンション首里第２ |
1984 |
37戸 |
45.4万 |
2,390万 |
| レーヴ首里石嶺本通り |
2018 |
16戸 |
58.7万 |
4,180万 |
| ライオンズ首里マークスフォート |
2015 |
39戸 |
64.4万 |
4,980万 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 |
1987 |
53戸 |
25.4万 |
1,799万 |
| コートヴィレッジ浦添 |
1987 |
53戸 |
35.2万 |
2,150万 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 |
1987 |
13戸 |
35.2万 |
2,150万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
44.5万 |
45.7万 |
51.9万 |
43.2万 |
41.5万 |
49.6万 |
56.4万 |
41.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
40.0万 |
- |
- |
- |
39.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
990万 |
39.86万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
1,050万 |
42.28万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.19万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
1,400万 |
56.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
1,450万 |
58.38万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,100万 |
40.75万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
1,180万 |
47.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
1,150万 |
35.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,360万 |
50.37万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,100万 |
40.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,100万 |
40.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,150万 |
42.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,150万 |
42.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,050万 |
38.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,548万 |
40.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,050万 |
38.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,360万 |
50.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,400万 |
51.86万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,300万 |
48.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
44.45万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
44.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
44.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。