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エンゼルハイム首里大名

沖縄県那覇市首里大名町1丁目161-1 | 築33年 | 21戸

推定相場
エンゼルハイム首里大名
最新データ
2023年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均(52.6万円)より11.6%低く、那覇市全体の平均(46.8万円)より0.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20142016201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2023年は46.5万/㎡へ、9年間で129.3%上昇しました(年平均+14.4%)。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・6件)で、平均2,877万円です。4LDKが最も高く平均2,877万円、3LDKは平均2,317万円です。
3LDK
4件
2,317万
4LDK
6件
2,877万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,317万 1,976万 2,942万
4LDK 6件 2,877万 2,538万 3,148万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.1万円で、1-2階(29.8万円)と比べて6.3万円(+21.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
29.8万/㎡
10件
3階以上
36.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市首里大名町1丁目161-1
築年月1993年11月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積58.72m² ~ 72.83m²
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
儀保駅
ゆいレール
徒歩15分

学区情報

小学校
那覇市立大名小学校
中学校
那覇市立城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム首里大名 1993 21戸 46.5万 2,890万
ワールドヒルズ那覇 2016 32戸 39.9万 990万
シティハウス首里 1992 30戸 32.6万 2,480万
末吉新御殿邸宅 2020 21戸 56.8万 4,580万
センチュリー宝口 1990 37戸 24.4万 2,280万
ミオカステーロ松島 2007 21戸 45.5万 3,780万
パティオ末吉 1992 10戸 38.6万 2,998万
ライオンズマンション首里儀保駅前 2006 20戸 50.8万 3,980万
サントピア首里末吉 1996 22戸 - -
アレイール首里桃原花織 2021 9戸 - -
コートヴィレッジ浦添B棟 1987 53戸 25.4万 1,799万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201920202023
3LDK 20.3 - - 30.1 46.5
4LDK - 23.8 31.9 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 - 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.48万/㎡
2020年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,950万 31.41万/㎡
2020年11月 - 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.83万/㎡
2019年8月 - 4LDK 70㎡〜 2,280万 31.31万/㎡
2019年8月 - 4LDK 70㎡〜 2,280万 31.31万/㎡
2019年6月 - 4LDK 70㎡〜 2,480万 34.06万/㎡
2019年6月 - 70㎡〜 2,480万 34.06万/㎡
2019年12月 - 4LDK 70㎡〜 2,280万 31.31万/㎡
2019年12月 - 4LDK 70㎡〜 2,280万 31.31万/㎡
2016年8月 - 1LDK 60㎡〜 1,600万 25.77万/㎡
2016年6月 - 4LDK 65㎡〜 1,650万 23.77万/㎡
2014年12月 - 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。