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スカイコートグランデ清澄白河

東京都江東区佐賀2丁目10-12 | 築8年 | 80戸

推定相場
スカイコートグランデ清澄白河
最新データ
2025年3月
売買3件 / 賃貸166件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は109.3万円。周辺エリア平均(129.4万円)より15.5%低く、江東区全体の平均(95.3万円)を14.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の93,129円から2026年には112,850円へ、21.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・5件)で、平均11,081万円です。2LDKが最も高く平均12,480万円、1Kは平均2,965万円です。
1K
3件
3,899万
3LDK
5件
11,081万
2LDK
2件
12,480万
1K
3件
2,965万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 3,899万 3,200万 4,597万
3LDK 5件 11,081万 10,238万 12,000万
2LDK 2件 12,480万 12,000万 12,960万
1K 3件 2,965万 2,800万 3,047万

物件概要

所在地東京都江東区佐賀2丁目10-12
築年月2018年1月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数80戸
専有面積25.45m² ~ 28.58m²
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設
管理会社スカイサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
水天宮前駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩10分
🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
江東区立明治小学校
中学校
江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコートグランデ清澄白河 2018 80戸 109.3万 2,800万
パークホームズ清澄白河 2014 159戸 197.6万 10,800万
フィース水天宮前 2009 89戸 124.3万 4,900万
クレド清澄庭園 1997 56戸 192.0万 12,980万
フォルティス水天宮前 2006 99戸 96.5万 2,430万
プラウド清澄白河リバーサイド 2017 112戸 251.3万 17,000万
メインステージ水天宮前 2019 105戸 119.3万 3,180万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT12 2020 28戸 132.6万 3,400万
グランドガーラ門前仲町 2015 141戸 118.1万 3,000万
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング 2002 29戸 99.5万 7,280万
朝日クレスパリオ門前仲町南館 1996 27戸 91.6万 8,680万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232025
1K 106.1 109.3
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 2,800万 109.3万/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 2,700万 106.09万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 2,700万 106.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(166件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額94,199円
1K
94,199円
83,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
142件
10〜15万
24件
全 166 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 112,700円 4,245円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,440円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 103,700円 3,906円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 118,000円 4,444円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 101,500円 3,962円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 3,981円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,968円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,596円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,864円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,747円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,513円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,215円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,513円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,126円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,981円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,390円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 104,000円 4,059円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,864円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,827円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,786円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,747円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,864円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,786円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 98,700円 3,706円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,825円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 97,500円 3,812円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,098円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,318円/㎡

他 136 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。