プラウド清澄白河リバーサイド
東京都江東区清澄1丁目3-1 | 築9年 | 112戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は251.3万円。周辺エリア平均（152.5万円）を64.7%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を163.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
280万220万160万100万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の111.2万/㎡から2026年は244.6万/㎡へ、8年間で119.9%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では60.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均12,087万円です。4LDKが最も高く平均15,919万円、2LDKは平均11,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
11,187万 |
10,088万 |
12,286万 |
| 3LDK |
20件 |
12,087万 |
9,168万 |
17,000万 |
| 3SLDK |
3件 |
11,371万 |
11,203万 |
11,533万 |
| 4SLDK |
2件 |
15,437万 |
15,437万 |
15,437万 |
| 4LDK |
2件 |
15,919万 |
15,919万 |
15,919万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区清澄1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 103.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド清澄白河リバーサイド |
2017 |
112戸 |
251.3万 |
17,000万 |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウィング |
2002 |
29戸 |
99.5万 |
7,280万 |
| クレストフォルム清澄庭園パークウィング |
2002 |
29戸 |
106.8万 |
6,780万 |
| パークホームズ清澄白河 |
2014 |
159戸 |
197.6万 |
10,800万 |
| スカイコートグランデ清澄白河 |
2018 |
80戸 |
109.3万 |
2,800万 |
| フィース水天宮前 |
2009 |
89戸 |
124.3万 |
4,900万 |
| ヴェラハイツ日本橋浜町 |
1980 |
37戸 |
126.1万 |
7,280万 |
| ダイアパレス清澄公園 |
1980 |
31戸 |
103.8万 |
6,580万 |
| スカイコート清澄庭園 |
2017 |
22戸 |
119.7万 |
3,080万 |
| 清澄公園ガーデンハウス |
2000 |
35戸 |
98.2万 |
6,480万 |
| リバーシティ日本橋 |
1990 |
28戸 |
76.1万 |
2,200万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1億以上が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
108.2万 |
113.4万 |
117.1万 |
141.5万 |
178.7万 |
152.0万 |
216.9万 |
244.6万 |
| 3SLDK |
108.1万 |
116.5万 |
- |
135.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
119.6万 |
125.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
17,000万 |
251.26万/㎡ |
| 2026年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
17,000万 |
237.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
15,480万 |
216.12万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
13,980万 |
217.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
9,760万 |
152.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,800万 |
178.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,600万 |
114.05万/㎡ |
| 2022年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,780万 |
139.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,580万 |
133.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,800万 |
178.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
135.34万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,780万 |
125.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
13〜15階 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
125.72万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
108.89万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
8,780万 |
116.45万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,780万 |
116.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.73万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,380万 |
114.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,680万 |
119.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,180万 |
111.84万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
10,720万 |
121.95万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
103.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
108.06万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
10,720万 |
121.95万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
10,720万 |
121.95万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
104.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
10,720万 |
121.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
96.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額290,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
210,000円 |
3,271円/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
290,000円 |
3,846円/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
290,000円 |
3,846円/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
290,000円 |
3,846円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。