秀和清澄レジデンス
東京都江東区福住２丁目８－１０ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均5,584万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,584万円、３ＤＫは平均4,038万円です。
３ＬＤＫ
5,584万
8件
１ＬＤＫ
5,237万
3件
２ＬＤＫ
4,371万
4件
３ＤＫ
4,038万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,584万 | 5,090万 | 6,686万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,237万 | 5,109万 | 5,363万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,371万 | 3,120万 | 5,482万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,038万 | 3,451万 | 4,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区福住２丁目８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秀和清澄レジデンス | 1973 | - | - | - |
| クレド清澄庭園 | 1997 | 56戸 | 192.0万 | 12,980万 |
| 朝日クレスパリオ門前仲町南館 | 1996 | 27戸 | 91.6万 | 8,680万 |
| グランドガーラ門前仲町 | 2015 | 141戸 | 118.1万 | 3,000万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT１２ | 2020 | 28戸 | 132.6万 | 3,400万 |
| スカイコートグランデ清澄白河 | 2018 | 80戸 | 109.3万 | 2,800万 |
| プレール・ドゥーク門前仲町3 | 2020 | - | - | - |
| 深川住宅Ａ棟 | 1973 | 208戸 | 108.1万 | 5,980万 |
| 深川住宅Ｂ棟 | 1973 | 144戸 | 93.6万 | 5,180万 |
| リヴシティ清澄白河 | 2013 | - | - | - |
| プレスタイル門前仲町 | 2011 | 27戸 | 118.1万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 56.16㎡ | 85.5万円 | 3DK | - | 南東 |
| 4,980万円 | 62.72㎡ | 79.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 5,180万円 | 56.16㎡ | 92.2万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 北西 |
| 5,180万円 | 56.16㎡ | 92.2万円 | 1SLDK | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |