ヴァースクレイシア光が丘の相場・売買履歴

130万110万90万70万

202020212022202320242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の100.9万/㎡から2026年は119.3万/㎡へ、6年間で18.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

20件

3,424万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	20件	3,424万	2,856万	4,117万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は99.7万円で、1-3階（87.3万円）と比べて12.4万円（+14.2%）高くなっています。

1-3階

87.3万/㎡

5件

4-7階

99.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +12.4万/㎡

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光が丘駅

都営大江戸線

徒歩12分

小学校

練馬区立高松小学校

中学校

練馬区立谷原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァースクレイシア光が丘	2018	29戸	119.3万	3,990万
日神パレステージ光が丘２	1999	24戸	75.7万	5,500万
クレヴィスタ光が丘	2019	62戸	101.2万	2,580万
ライオンズ光が丘グランフォート	2016	43戸	93.0万	6,980万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１３号棟	1988	65戸	-	-
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１４号棟	1988	36戸	-	-
光が丘パークタウン大通り南７－３－３号棟	1985	104戸	83.9万	4,580万
光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１９号棟	1988	81戸	50.4万	4,980万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１２号棟	1988	66戸	64.5万	3,700万
光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１８号棟	1988	52戸	72.7万	5,290万
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１１号棟	1988	28戸	60.4万	5,848万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1LDK	100.9万	96.1万	91.4万	92.7万	91.7万	119.3万

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。