北野コーポ
北海道札幌市清田区北野六条2丁目11-62 | 築51年 | 58戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.5万/㎡から2022年は11.3万/㎡へ、8年間で73.8%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
635万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 635万 | 459万 | 847万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野六条2丁目11-62 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 50.42m² ～ 60.76m² |
| 分譲会社 | 北海道勤労者財形住宅共同組合 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南郷１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市清田区小学校学区
中学校
札幌市清田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北野コーポ | 1975 | 58戸 | 10.7万 | 630万 |
| 勤財協第８北野コーポ | 1979 | 58戸 | 8.2万 | 500万 |
| ロジェ北野西公園 | 2007 | 75戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| メゾンドルチェ北野 | 1991 | 23戸 | 18.2万 | 1,400万 |
| サクシーズ北野 | 1990 | 24戸 | 9.8万 | 250万 |
| リージェントパーク栄通 | 1997 | 18戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| 北野サンタウン９号館 | 1994 | 156戸 | 10.2万 | 780万 |
| 北野サンタウン８号館 | 1994 | 156戸 | 6.4万 | 490万 |
| 北野サンタウン６号館 | 1994 | 156戸 | 11.0万 | 990万 |
| トーカンマンション北野通り | 1995 | - | - | - |
| 北野サンタウン５号館 | 1994 | 156戸 | 9.9万 | 780万 |
札幌市清田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,689円 | 247 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,284円 | 337 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 985円 | 35 |
| 2LDK | 5.5万円 | 1,080円 | 342 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,172円 | 100 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 6.9万 | 9.1万 | 11.1万 | 11.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.65万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.5万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.8万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.06万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 450万 | 8.08万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.19万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.06万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.42万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.41万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 395万 | 6.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額53,333円。
2LDK
46,000〜57,000円
53,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 912円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 950円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 49,000円 | 972円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 938円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。