メゾンドルチェ北野
北海道札幌市清田区北野五条1丁目9-50 | 築35年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を1.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、12年間で53.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,282万円です。3LDKが最も高く平均1,282万円、4LDKは平均1,070万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,282万 |
850万 |
1,500万 |
| 4LDK |
3件 |
1,070万 |
780万 |
1,549万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野五条1丁目9-50 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.98m² ～ 76.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.7万 |
19.3万 |
- |
19.5万 |
18.2万 |
| 4LDK |
10.2万 |
11.5万 |
21.5万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.24万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.54万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,549万 |
21.52万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.28万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.16万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.81万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。