メゾンドルチェ北野

北海道札幌市清田区北野五条1丁目9-50 | 築35年 | 23戸

推定相場

メゾンドルチェ北野

30万20万10万0万

20142022202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、12年間で53.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,377万円です。3LDKが最も高く平均1,377万円、4LDKは平均1,117万円です。

3LDK

6件

1,377万

4LDK

3件

1,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,377万	1,063万	1,536万
4LDK	3件	1,117万	913万	1,464万

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小学校

北野小学校

中学校

北野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドルチェ北野	1991	23戸	18.2万	1,400万
勤財協第８北野コーポ	1979	58戸	8.2万	500万
北野コーポ	1975	58戸	10.7万	630万
ロジェ北野西公園	2007	75戸	32.2万	2,980万
トーカンマンション北野通り	1995	-	-	-
ロピア北野通り	1975	43戸	15.7万	1,100万
リージェントパーク栄通	1997	18戸	20.1万	1,480万
北野サンタウン９号館	1994	156戸	10.2万	780万
サクシーズ北野	1990	24戸	9.8万	250万
北野サンタウン６号館	1994	156戸	11.0万	990万
北野サンタウン８号館	1994	156戸	6.4万	490万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023	2025	2026
3LDK	12.7万	19.3万	-	19.5万	18.2万
4LDK	10.2万	11.5万	21.5万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。