リージェントパーク栄通
北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.1万/㎡から2023年は20.1万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,323万 |
1,150万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.55m² ～ 83.72m² |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | クリーンリバー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リージェントパーク栄通 |
1997 |
18戸 |
20.1万 |
1,480万 |
| 朝日プラザ栄通 |
1990 |
29戸 |
21.0万 |
1,100万 |
| クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト |
2019 |
62戸 |
59.7万 |
4,180万 |
| クリオレジダンス南郷緑邸 |
2019 |
62戸 |
56.2万 |
4,500万 |
| クリオレジダンス南郷緑邸イースト |
2019 |
43戸 |
56.2万 |
4,500万 |
| グランファーレ南郷18丁目 |
2008 |
27戸 |
28.6万 |
3,780万 |
| ダイアパレス南郷通 |
1991 |
52戸 |
25.8万 |
1,480万 |
| クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前 |
2018 |
41戸 |
56.2万 |
3,280万 |
| エレンシア南郷通 |
2002 |
22戸 |
22.6万 |
1,880万 |
| クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前レジデンス |
2020 |
58戸 |
56.2万 |
4,180万 |
| サーパス南郷通ウエスト |
2007 |
56戸 |
48.4万 |
4,398万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
15.6万 |
18.9万 |
20.1万 |
20.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.77万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.05万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.13万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額92,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
94,000円 |
1,123円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,433円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。