勤財協第８北野コーポ
北海道札幌市清田区北野六条2丁目11-62 | 築47年 | 58戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.4万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、10年間で27.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・11件）で、平均393万円です。2LDKが最も高く平均603万円、3DKは平均393万円です。
2LDK
603万
8件
3DK
393万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 603万 | 443万 | 758万 |
| 3DK | 11件 | 393万 | 324万 | 521万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
10.3万/㎡
3階以上
14件
6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野六条2丁目11-62 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 55.99m² ～ 60.76m² |
| 分譲会社 | 北海道勤労者財形住宅共同組合 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩2分
北野5条2丁目バス停駅
京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線
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徒歩17分
南郷１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市清田区小学校学区
中学校
札幌市清田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勤財協第８北野コーポ | 1979 | 58戸 | 8.2万 | 500万 |
| 北野コーポ | 1975 | 58戸 | 10.7万 | 630万 |
| ロジェ北野西公園 | 2007 | 75戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| メゾンドルチェ北野 | 1991 | 23戸 | 18.2万 | 1,400万 |
| サクシーズ北野 | 1990 | 24戸 | 9.8万 | 250万 |
| リージェントパーク栄通 | 1997 | 18戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| 北野サンタウン９号館 | 1994 | 156戸 | 10.2万 | 780万 |
| 北野サンタウン８号館 | 1994 | 156戸 | 6.4万 | 490万 |
| 北野サンタウン６号館 | 1994 | 156戸 | 11.0万 | 990万 |
| トーカンマンション北野通り | 1995 | - | - | - |
| 北野サンタウン５号館 | 1994 | 156戸 | 9.9万 | 780万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 7.1万 | - | 11.6万 | - | 8.5万 | 8.2万 |
| 3DK | - | 6.7万 | 6.3万 | 5.9万 | 5.9万 | 7.0万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.23万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.23万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.73万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 360万 | 5.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.65万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 360万 | 5.93万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 298万 | 4.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.26万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 7.08万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.91万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 360万 | 6.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。