北野サンタウン５号館
北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-5 | 築32年 | 156戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.4万/㎡から2026年は9.9万/㎡へ、6年間で5.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,043万円です。4LDKが最も高く平均1,504万円、3LDKは平均1,043万円です。
3LDK
1,043万
6件
4LDK
1,504万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,043万 | 780万 | 1,391万 |
| 4LDK | 4件 | 1,504万 | 1,194万 | 1,754万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 専有面積 | 78.95m² ～ 90.25m² |
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
学区情報
小学校
北野台小学校
中学校
北野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北野サンタウン５号館 | 1994 | 156戸 | 9.9万 | 780万 |
| 北野サンタウン６号館 | 1994 | 156戸 | 11.0万 | 990万 |
| 北野サンタウン８号館 | 1994 | 156戸 | 6.4万 | 490万 |
| 北野サンタウン7号館 | 1994 | 156戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| 北野サンタウン９号館 | 1994 | 156戸 | 10.2万 | 780万 |
| 北野サンタウン３号館 | 1994 | 156戸 | 8.7万 | 630万 |
| 北野サンタウン２号館 | 1994 | 156戸 | 14.2万 | 1,080万 |
| 北野サンタウン1号館 | 1994 | 18戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| 勤財協第８北野コーポ | 1979 | 58戸 | 8.2万 | 500万 |
| 北野コーポ | 1975 | 58戸 | 10.7万 | 630万 |
| トーカンマンション北野通り | 1995 | - | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | 14.0万 | 12.4万 | 9.9万 |
| 4LDK | - | 16.4万 | 16.6万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.88万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.42万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 16.62万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.75万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.08万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,340万 | 14.85万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.62万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.73万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 898万 | 9.95万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。