北野サンタウン５号館
北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-5 | 築32年 | 156戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（12.1万円）より18.1%低く、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）より45.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.4万/㎡から2026年は9.9万/㎡へ、6年間で5.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,026万円です。4LDKが最も高く平均1,482万円、3LDKは平均1,026万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,026万 |
780万 |
1,340万 |
| 4LDK |
4件 |
1,482万 |
1,150万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 156戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.95m² ～ 90.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
14.0万 |
12.4万 |
9.9万 |
| 4LDK |
- |
16.4万 |
16.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.42万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,499万 |
16.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.75万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,340万 |
14.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
898万 |
9.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。