北野サンタウン３号館
北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-3 | 築32年 | 156戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（12.1万円）より27.8%低く、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）より51.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、7年間で3.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では55.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
932万 |
630万 |
1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野五条4丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 156戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.35m² ～ 76.27m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
9.0万 |
11.2万 |
19.7万 |
16.1万 |
8.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.71万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.8万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.66万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.16万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.39万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
9.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。