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パークナード三田聖坂

東京都港区三田4丁目12-18 | 築8年 | 15戸

推定相場
パークナード三田聖坂
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

65万52万39万26万
201920202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の303,176円から2024年には458,750円へ、51.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の32%・20件)で、平均24,118万円です。3LDKが最も高く平均38,682万円、1Kは平均5,960万円です。
3LDK
17件
38,682万
1K
17件
5,960万
2LDK
20件
24,118万
1LDK
9件
11,341万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 38,682万 15,928万 90,000万
1K 17件 5,960万 4,900万 8,984万
2LDK 20件 24,118万 11,418万 55,882万
1LDK 9件 11,341万 7,680万 17,376万

物件概要

所在地東京都港区三田4丁目12-18
築年月2018年3月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数15戸
専有面積42.44m² ~ 106.16m²
分譲会社パナソニックホームズ
施工会社松村組
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩8分
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泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
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三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩11分
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田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩13分
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高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
御田小学校
中学校
港区立三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークナード三田聖坂 2018 15戸 - -
プラウドジェム三田聖坂 2005 27戸 139.1万 6,280万
D’グランセ三田聖坂 2006 54戸 179.3万 15,200万
パティーナ三田台 2015 50戸 167.3万 4,200万
ロイヤルハイツ三田 1977 40戸 118.7万 6,480万
テラス三田 1977 18戸 92.4万 6,390万
三田伊皿子坂ハウス 2012 16戸 170.0万 12,480万
メイゾン三田 1975 48戸 122.2万 5,790万
ハイライフ三田 1979 80戸 143.4万 9,499万
ハイライフ第2三田 1980 40戸 86.7万 1,880万
エルフラット三田 2007 21戸 131.3万 3,360万

賃貸データ分析(39件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の69%)で、平均月額340,556円。3LDKなら月額482,750円が相場です。
1LDK
225,500円
218,000〜228,000円
2LDK
340,556円
288,000〜590,000円
3LDK
482,750円
408,000〜530,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
11件
30万以上
28件
全 39 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 2LDK 60㎡〜 410,000円 6,435円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 80㎡〜 510,000円 6,363円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 80㎡〜 525,000円 6,550円/㎡
2024年11月 中層 2LDK 60㎡〜 390,000円 6,121円/㎡
2023年7月 低層 2LDK 60㎡〜 360,000円 5,744円/㎡
2023年7月 低層 2LDK 55㎡〜 310,000円 5,473円/㎡
2023年7月 低層 3LDK 80㎡〜 510,000円 6,363円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 300,000円 5,296円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 530,000円 6,775円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 525,000円 6,550円/㎡
2022年7月 低層 2LDK 60㎡〜 305,000円 4,743円/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 440,000円 5,490円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 60㎡〜 320,000円 4,976円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 40㎡〜 320,000円 7,227円/㎡
2022年6月 低層 2LDK 40㎡〜 330,000円 7,453円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 60㎡〜 330,000円 5,131円/㎡
2021年9月 低層 1LDK 40㎡〜 228,000円 5,149円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 60㎡〜 332,000円 5,298円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 60㎡〜 335,000円 5,258円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 105㎡〜 590,000円 5,557円/㎡
2021年2月 高層 2LDK 105㎡〜 590,000円 5,557円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 315,000円 5,618円/㎡
2019年9月 低層 1LDK 40㎡〜 228,000円 5,149円/㎡
2019年8月 中層 2LDK 55㎡〜 288,000円 5,085円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 55㎡〜 288,000円 5,136円/㎡
2019年2月 低層 1LDK 40㎡〜 218,000円 5,137円/㎡
2019年2月 低層 2LDK 55㎡〜 288,000円 5,136円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 338,000円 5,393円/㎡
2019年2月 中層 2LDK 55㎡〜 288,000円 5,085円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 414,000円 5,165円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。