パークナード三田聖坂
東京都港区三田4丁目12-18 | 築8年 | 15戸
賃料の推移
65万52万39万26万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の303,176円から2024年には458,750円へ、51.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・22件）で、平均23,636万円です。３ＬＤＫが最も高く平均38,685万円、１Ｋは平均5,897万円です。
１Ｋ
5,897万
17件
２ＬＤＫ
23,636万
22件
３ＬＤＫ
38,685万
18件
１ＬＤＫ
11,375万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 5,897万 | 4,400万 | 9,015万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 23,636万 | 11,458万 | 56,076万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 38,685万 | 15,983万 | 90,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 11,375万 | 7,707万 | 17,436万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田4丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 42.44m² ～ 106.16m² |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
御田小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナード三田聖坂 | 2018 | 15戸 | - | - |
| プラウドジェム三田聖坂 | 2005 | 27戸 | 139.1万 | 6,280万 |
| 三田ダイヤモンドパレスA棟 | 1980 | - | - | - |
| Ｄ’グランセ三田聖坂 | 2006 | 54戸 | 179.3万 | 15,200万 |
| パティーナ三田台 | 2015 | 50戸 | 167.3万 | 4,200万 |
| ロイヤルハイツ三田 | 1977 | 40戸 | 118.7万 | 6,480万 |
| 三田ダイヤモンドパレスB棟 | 1980 | - | - | - |
| アスコットパークグラン白金高輪 | 2027 | - | - | - |
| テラス三田 | 1977 | 18戸 | 92.4万 | 6,390万 |
| 伊皿子プレース | 1992 | - | - | - |
| 三田伊皿子坂ハウス | 2012 | 16戸 | 170.0万 | 12,480万 |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額340,556円。3LDKなら月額482,750円が相場です。
1LDK
218,000〜228,000円
225,500円
2LDK
288,000〜590,000円
340,556円
3LDK
408,000〜530,000円
482,750円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
11件
30万以上
28件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 410,000円 | 6,435円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 510,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 525,000円 | 6,550円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 390,000円 | 6,121円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 360,000円 | 5,744円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 310,000円 | 5,473円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 510,000円 | 6,363円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 300,000円 | 5,296円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 530,000円 | 6,775円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 525,000円 | 6,550円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 305,000円 | 4,743円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 440,000円 | 5,490円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320,000円 | 7,227円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 330,000円 | 7,453円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 330,000円 | 5,131円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 228,000円 | 5,149円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 332,000円 | 5,298円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 335,000円 | 5,258円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 105㎡〜 | 590,000円 | 5,557円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 590,000円 | 5,557円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 315,000円 | 5,618円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 228,000円 | 5,149円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,085円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,136円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 218,000円 | 5,137円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,136円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 338,000円 | 5,393円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 288,000円 | 5,085円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 414,000円 | 5,165円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。