ジオ西葛西清新町
東京都江戸川区清新町2丁目4-2 | 築7年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の69.1万/㎡から2024年は76.5万/㎡へ、4年間で10.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
5,660万 |
5,259万 |
6,187万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町2丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.10m² ～ 83.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ西葛西清新町 |
2019 |
55戸 |
76.5万 |
5,400万 |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 |
2002 |
57戸 |
65.1万 |
4,980万 |
| ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 |
2002 |
81戸 |
76.6万 |
7,700万 |
| バウス西葛西清新町 |
2020 |
215戸 |
106.2万 |
7,500万 |
| 清新南ハイツ１６号棟 |
1984 |
18戸 |
44.7万 |
4,380万 |
| 清新南ハイツ１５号棟 |
1984 |
28戸 |
35.7万 |
3,500万 |
| 清新南ハイツ１３号棟 |
1984 |
18戸 |
- |
- |
| 清新南ハイツ１７号棟 |
1985 |
76戸 |
66.5万 |
5,980万 |
| 清新南ハイツ１４号棟 |
1984 |
28戸 |
39.5万 |
3,480万 |
| 清新南ハイツ１８号棟 |
1985 |
121戸 |
43.3万 |
3,280万 |
| 清新南ハイツ１１号棟 |
1985 |
91戸 |
57.7万 |
5,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
69.1万 |
68.8万 |
68.8万 |
77.6万 |
76.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
76.49万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
76.49万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.13万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.79万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.13万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.54万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。