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スターターマンション桑江

沖縄県中頭郡北谷町桑江251 | 築14年 | 6戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.4万/㎡から2025年は40.9万/㎡へ、8年間で12.4%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
3,202万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,202万 2,780万 3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.4万円で、1-2階(41.1万円)と比べて2.3万円(+5.6%)高くなっています。
1-2階
41.1万/㎡
7件
3階以上
43.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町桑江251
築年月2012年9月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
分譲会社住太郎ホーム
管理会社中部不動産
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
桑江バス停駅
徒歩5分

学区情報

小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターターマンション桑江 2012 6戸 41.8万 3,190万
ベアーズコート桑江3 2016 55戸 46.5万 3,680万
ベアーズコート美浜A 2011 14戸 33.2万 2,980万
ベアーズコート美浜B 2011 14戸 41.8万 3,980万
ベアーズコート美浜 2011 28戸 41.8万 3,980万
ライオンズヴィラ美浜 2000 36戸 53.2万 3,650万
ウィングシャトー北谷プレミアム 2017 17戸 48.6万 3,939万
ライオンズ美浜マリンシティ 2008 63戸 60.4万 4,680万
ベアーズコート桑江タウンリゾート 2021 20戸 55.6万 3,780万
高宮城アパート 1983 16戸 14.3万 680万
ベアーズコート桑江パーク 2022 30戸 51.5万 3,480万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202021202320242025
3LDK 36.4 43.0 39.7 48.2 44.9 41.8 40.9
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.16万/㎡
2025年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.78万/㎡
2025年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.78万/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.78万/㎡
2023年6月 - 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.89万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.96万/㎡
2021年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.2万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.03万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.34万/㎡
2019年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.96万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。