レアライズ羽田

東京都大田区本羽田1丁目21-5 | 築9年 | 29戸

推定相場

レアライズ羽田

賃料の推移

9万8万7万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,000〜83,083円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均5,316万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,316万円、１Ｋは平均2,885万円です。

３ＬＤＫ

7件

5,316万

１Ｋ

4件

2,885万

２ＬＤＫ

4件

4,661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	5,316万	4,337万	6,300万
１Ｋ	4件	2,885万	2,654万	3,387万
２ＬＤＫ	4件	4,661万	4,100万	5,687万

物件概要

所在地	東京都大田区本羽田1丁目21-5
築年月	2017年11月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
分譲会社	レアルリンク
施工会社	スミセキ・コンテック
管理会社	トラストアドバイザーズ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

糀谷駅

京急空港線

徒歩10分

🚉

大鳥居駅

京急空港線

徒歩20分

学区情報

小学校

大田区立都南小学校

中学校

大田区立出雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レアライズ羽田	2017	29戸	102.1万	2,610万
グランイーグル多摩川緑地	1993	251戸	99.6万	5,880万
アイルグランデ羽田	2019	23戸	-	-
ハイタウン羽田	1988	47戸	52.1万	750万
グランイーグル多摩川５	2006	17戸	63.2万	4,180万
グランイーグル多摩川緑地７	2001	33戸	96.0万	6,080万
エンゼル多摩川テラス	2004	62戸	59.2万	3,680万
イニシア多摩川	2009	93戸	79.2万	6,480万
ライオンズ多摩川レジデンス	2012	88戸	87.5万	4,880万
プレールドゥーク羽田ＷＥＳＴ２	2017	44戸	98.2万	2,530万
グローウィング城南	1996	45戸	92.2万	4,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	2,610万	102.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（70件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,164円。

80,164円

74,500〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

34件

8〜10万

36件

全 70 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,275円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,047円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,281円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,246円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,010円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	80,500円	3,138円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,047円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,041円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,105円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,203円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,197円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,197円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,236円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,242円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	78,500円	3,066円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	78,500円	3,060円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	78,500円	3,060円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,963円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,969円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	79,500円	3,050円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,105円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,905円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,008円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	81,500円	3,184円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	81,500円	3,177円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,099円/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,002円/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。