ヴェルディ井口鈴峯女子大前
広島県広島市西区井口4丁目2-18 | 築13年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の40.7万/㎡から2024年は42.3万/㎡へ、7年間で3.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
3,584万 |
3,280万 |
3,798万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区井口4丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 2013年10月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.97m² ～ 89.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 広成建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ井口鈴峯女子大前 |
2013 |
44戸 |
42.3万 |
3,798万 |
| グランドメゾン鈴峯学園前 |
1999 |
55戸 |
41.7万 |
3,499万 |
| 井口パークホームズ |
1999 |
17戸 |
29.1万 |
1,980万 |
| グランスイート五日市駅前 |
2008 |
98戸 |
40.9万 |
5,100万 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン |
2008 |
98戸 |
40.9万 |
5,100万 |
| スターアーク井口［ガーデンテラス］ |
2018 |
15戸 |
- |
- |
| ヴェルディ井口鈴ケ峰 |
2002 |
25戸 |
35.5万 |
2,599万 |
| 井口ハイツ |
1989 |
6戸 |
20.9万 |
1,439万 |
| ファミールリバーガーデン五日市駅前 |
2002 |
108戸 |
41.4万 |
3,890万 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン |
2007 |
133戸 |
31.4万 |
3,580万 |
| ポレスター五日市駅前 |
2011 |
33戸 |
43.1万 |
3,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
38.4万 |
42.1万 |
42.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,798万 |
42.29万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
39.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
36.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
38.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。