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ザプレース那覇仲井真レジデンス

沖縄県那覇市仲井真318-1 | 築8年 | 30戸

推定相場
ザプレース那覇仲井真レジデンス
最新データ
2025年7月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.7万円。那覇市全体の平均(46.8万円)を18.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の54.7万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、6年間で0.9%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・18件)で、平均4,571万円です。4LDKが最も高く平均4,745万円、2LDKは平均4,077万円です。
2LDK
6件
4,077万
3LDK
18件
4,571万
4LDK
2件
4,745万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,077万 3,788万 4,891万
3LDK 18件 4,571万 3,124万 5,337万
4LDK 2件 4,745万 4,554万 4,935万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.0万円で、1-5階(54.8万円)と比べて1.2万円(+2.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
54.8万/㎡
4件
6-10階
56万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市仲井真318-1
築年月2018年12月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数30戸
専有面積66.18m² ~ 78.18m²
分譲会社アースティック
施工会社金城キク建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
仲井真バス停駅
徒歩4分

学区情報

小学校
仲井真小学校
中学校
仲井真中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザプレース那覇仲井真レジデンス 2018 30戸 55.7万 3,980万
グレイスタワーつかざん 2014 20戸 40.4万 2,880万
プレサンスロジェ仲井真レーヴ 2016 44戸 54.2万 3,790万
グランドハイム仲井真台 1986 38戸 39.1万 1,899万
アルファスマート津嘉山 2019 45戸 54.7万 3,498万
サントピア国場 1994 24戸 25.6万 1,598万
クーガ津嘉山 2020 25戸 56.3万 4,350万
グレイスガーデン那覇上間 2024 30戸 54.6万 4,350万
シャールレーク南風原津嘉山 2013 54戸 52.8万 4,000万
グレイスハイム上間 1990 51戸 28.5万 2,280万
コミニユテイーハウス嘉数 1986 11戸 25.8万 2,200万

売買データ分析(26件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212022202320242025
2LDK - - 61.3 - 54.3 54.3 55.2
3LDK 56.0 58.0 59.5 56.2 60.2 48.1 -
全 26 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,970万 55.55万/㎡
2025年2月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,880万 54.29万/㎡
2025年11月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,980万 55.69万/㎡
2024年8月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,880万 54.29万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,398万 51.35万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,200万 44.78万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,300万 60.17万/㎡
2023年1月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,880万 54.29万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.15万/㎡
2022年8月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,390万 56.16万/㎡
2022年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,390万 56.16万/㎡
2021年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.15万/㎡
2021年7月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.29万/㎡
2021年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,580万 58.59万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.63万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,838万 58万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,838万 58万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,988万 55.8万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 3,888万 54.41万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,658万 55.28万/㎡
2019年5月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,188万 58.6万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,988万 55.8万/㎡
2019年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,888万 54.41万/㎡
2019年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 3,588万 45.9万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,578万 54.07万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,838万 58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。