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グランドハイム仲井真台

沖縄県那覇市仲井真223 | 築40年 | 38戸

推定相場
グランドハイム仲井真台
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.1万円。那覇市全体の平均(46.8万円)より16.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、11年間で162.6%上昇しました(年平均+14.8%)。直近3年では162.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の33%・2件)で、平均1,899万円です。3DKが最も高く平均1,899万円、ーは平均1,393万円です。
2件
1,393万
2LDK
2件
1,464万
3DK
2件
1,899万
間取り件数平均価格最低最高
2件 1,393万 1,308万 1,478万
2LDK 2件 1,464万 1,187万 1,741万
3DK 2件 1,899万 1,854万 1,943万

物件概要

所在地沖縄県那覇市仲井真223
築年月1986年6月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数38戸
専有面積48.50m² ~ 51.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
仲井真バス停駅
徒歩6分
🚉
安里駅
ゆいレール
徒歩45分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドハイム仲井真台 1986 38戸 39.1万 1,899万
ザプレース那覇仲井真レジデンス 2018 30戸 55.7万 3,980万
グレイスガーデン那覇上間 2024 30戸 54.6万 4,350万
グレイスタワーつかざん 2014 20戸 40.4万 2,880万
グレイスハイム上間 1990 51戸 28.5万 2,280万
シャールレーク南風原津嘉山 2013 54戸 52.8万 4,000万
プレサンスロジェ仲井真レーヴ 2016 44戸 54.2万 3,790万
クーガ津嘉山 2020 25戸 56.3万 4,350万
アルファスマート津嘉山 2019 45戸 54.7万 3,498万
ラフィーネヌーベル識名 1995 10戸 29.4万 2,490万
ラフィーネ識名B 1991 23戸 27.3万 2,100万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 3DK 45㎡〜 1,899万 39.14万/㎡
2024年3月 - 3DK 45㎡〜 1,990万 41.02万/㎡
2017年6月 - 50㎡〜 1,000万 19.24万/㎡
2017年5月 - 50㎡〜 1,130万 21.74万/㎡
2013年8月 - 2LDK 45㎡〜 880万 18.15万/㎡
2013年10月 - 2LDK 45㎡〜 600万 12.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額50,667円
2LDK
50,667円
47,000〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 - 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,255円/㎡
2019年12月 - 2LDK 45㎡〜 47,000円 1,017円/㎡
2017年12月 - 3DK 50㎡〜 60,000円 1,137円/㎡
2014年9月 - 2LDK 45㎡〜 47,000円 1,017円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。