ミルーナヒルズ北綾瀬
東京都足立区谷中1丁目20-11 | 築9年 | 30戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の81万/㎡から2025年は100.2万/㎡へ、4年間で23.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
12件 |
4,077万 |
3,155万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.67m² ～ 46.08m² |
|---|
| 分譲会社 | フィード |
|---|
| 施工会社 | 松下産業 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
81.0万 |
80.3万 |
71.1万 |
100.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
100.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
71.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,498万 |
78.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
82.31万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
86.81万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
86.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
86.79万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
66.63万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,498万 |
78.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
82.31万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,498万 |
78.21万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
82.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。