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クレヴィア池袋west

東京都豊島区西池袋2丁目38-6 | 築7年 | 64戸

推定相場
クレヴィア池袋west
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

26万21万16万11万
2019202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の166,500円から2025年には216,000円へ、29.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・3件)で、平均6,130万円です。1LDKが最も高く平均6,130万円、1Kは平均3,960万円です。
1K
3件
3,960万
1LDK
3件
6,130万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 3,960万 3,700万 4,145万
1LDK 3件 6,130万 5,455万 6,500万

物件概要

所在地東京都豊島区西池袋2丁目38-6
築年月2019年3月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数64戸
専有面積27.75m² ~ 55.14m²
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社合田工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩5分

学区情報

小学校
豊島区立池袋第三小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィア池袋west 2019 64戸 - -
ロイヤル池袋 1975 32戸 97.3万 1,980万
ソフトタウンニュー池袋 1978 55戸 116.0万 5,880万
セレナハイム池袋アプレ 1999 37戸 146.5万 4,680万
ソフトタウン池袋 1987 141戸 129.7万 4,670万
池袋センチュリー21 1983 37戸 102.3万 1,690万
パシフィック目白マンション 1971 25戸 92.6万 5,999万
藤和シティホームズ池袋駅前 2005 44戸 190.9万 10,980万
目白コーポ 1969 60戸 59.6万 1,600万
イトーピア池袋メトロポリタン 1999 77戸 142.6万 5,000万
日神パレステージ西池袋公園 2003 50戸 126.3万 3,980万

賃貸データ分析(18件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の33%)で、平均月額119,833円。1LDKなら月額207,600円が相場です。
1K
119,833円
110,000〜129,000円
1DK
125,750円
110,000〜135,000円
1SLDK
215,500円
215,000〜216,000円
1LDK
207,600円
195,000〜228,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
10件
15〜20万
1件
20〜30万
7件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 13〜15階 1SLDK 45㎡〜 216,000円 4,685円/㎡
2021年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 113,000円 4,040円/㎡
2021年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 127,000円 4,541円/㎡
2021年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 235,000円 4,262円/㎡
2020年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 195,000円 4,618円/㎡
2020年6月 4〜6階 1DK 25㎡〜 135,000円 4,865円/㎡
2020年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 125,000円 4,518円/㎡
2020年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 115,000円 4,112円/㎡
2019年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 228,000円 5,472円/㎡
2019年9月 13〜15階 1LDK 40㎡〜 210,000円 5,040円/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 3,933円/㎡
2019年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 205,000円 4,920円/㎡
2019年6月 10〜12階 1SLDK 40㎡〜 215,000円 5,159円/㎡
2019年6月 1〜3階 1DK 25㎡〜 110,000円 3,964円/㎡
2019年5月 1〜3階 1DK 25㎡〜 130,000円 4,648円/㎡
2019年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 200,000円 4,799円/㎡
2019年5月 1〜3階 1DK 25㎡〜 128,000円 4,613円/㎡
2019年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 129,000円 4,450円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。