大正団地１街区１号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1 | 築60年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
24.4〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 36.9万円/㎡
補正係数 ×0.734
補正係数 ×0.734
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 411件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
775万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 775万 | 490万 | 1,063万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
15.2万/㎡
3階以上
5件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-02（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大運寺バス停駅
学区情報
小学校
大正小学校
中学校
大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大正団地１街区１号棟 | 1966 | 20戸 | 13.7万 | 670万 |
| 大正団地１街区３号棟 | 1969 | 780戸 | 8.2万 | 400万 |
| 大正団地１街区７号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 大正団地２街区９号棟 | 1969 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
| 大正団地２街区４号棟 | 1969 | 30戸 | 27.9万 | 1,290万 |
| 大正団地３街区４号棟 | 1969 | 20戸 | 25.5万 | 1,180万 |
| 大正団地２街区５号棟 | 1969 | 20戸 | 19.4万 | 898万 |
| 大正団地３街区７号棟 | 1969 | 30戸 | 16.2万 | 750万 |
| 大正団地３街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 大正団地２街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地２街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 17.6万 | 14.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 14.31万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 15.36万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 770万 | 15.77万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 799万 | 16.36万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.88万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 840万 | 17.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 870万 | 17.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 11.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.6万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 670万 | 13.72万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 690万 | 14.13万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 720万 | 15.57万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.4万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。