大正団地３街区６号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-2 | 築57年 | 20戸
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（15.7万円）を48.7%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より41.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の22.8万/㎡から2023年は23.3万/㎡へ、2年間で2.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,133万 |
490万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-2 |
|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 46.27m² ～ 54.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
28.3万 |
8.9万 |
23.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
8.94万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。