大正団地３街区７号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-5 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20222025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,364万円です。2LDKが最も高く平均1,364万円、2DKは平均865万円です。
2DK
865万
2件
2LDK
1,364万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 865万 | 750万 | 980万 |
| 2LDK | 6件 | 1,364万 | 880万 | 1,502万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
29.8万/㎡
3階以上
3件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-05（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立大正小学校
中学校
横浜市立大正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大正団地３街区７号棟 | 1969 | 30戸 | 16.2万 | 750万 |
| 大正団地２街区９号棟 | 1969 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
| 大正団地２街区４号棟 | 1969 | 30戸 | 27.9万 | 1,290万 |
| 大正団地３街区４号棟 | 1969 | 20戸 | 25.5万 | 1,180万 |
| 大正団地２街区５号棟 | 1969 | 20戸 | 19.4万 | 898万 |
| 大正団地３街区６号棟 | 1969 | 20戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| 大正団地２街区 | 1969 | 780戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地２街区２号棟 | 1969 | 30戸 | 10.2万 | 498万 |
| 大正団地１街区２号棟 | 1969 | 40戸 | 9.2万 | 450万 |
| 大正団地１街区６号棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 400万 |
| 大正団地３街区１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 29.8万 | 19.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 750万 | 16.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 19.02万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,450万 | 29.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,450万 | 31.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 30.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。