大正団地１街区３号棟
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1 | 築57年 | 780戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の18.2万/㎡から2026年は8.2万/㎡へ、5年間で55.0%下落しています（年平均-11.0%）。直近3年では69.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,013万円です。2LDKが最も高く平均1,013万円、3DKは平均400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,013万 |
580万 |
1,250万 |
| 3DK |
2件 |
400万 |
400万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57-1 |
|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 780戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
8.2万 |
8.2万 |
| 2LDK |
18.2万 |
24.6万 |
12.3万 |
27.0万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
27.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
27.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
599万 |
12.27万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
24.55万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,198万 |
24.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。