リベール明石江井ヶ島IB棟
兵庫県明石市大久保町西島184-1 | 築31年 | 175戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島184-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
江井ヶ島駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
江井島小学校
中学校
江井島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール明石江井ヶ島IB棟 | 1995 | 175戸 | - | - |
| リベール明石江井ヶ島１ A棟 | 1995 | 175戸 | 21.1万 | 1,980万 |
| サンシティ明石江井ヶ島南 | 1997 | 59戸 | 24.4万 | 2,000万 |
| サンシティ明石江井ヶ島２ | 1995 | 104戸 | 15.2万 | 1,030万 |
| リベール明石江井ヶ島２ | 1996 | 55戸 | 13.7万 | 950万 |
| サンシティ明石江井ヶ島 | 1993 | 113戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| ロイヤルアーク明石江井ヶ島 | 2001 | - | - | - |
| リベール明石サウスフィールド | 2006 | 61戸 | 20.9万 | 1,380万 |
| エクセランス大久保２番館 | 1991 | 99戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| エクセランス大久保１番館 | 1991 | 182戸 | 22.7万 | 1,380万 |
| イッツ明石 | 1989 | 49戸 | 9.9万 | 550万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 72.67㎡ | 19万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,530万円 | 70.78㎡ | 21.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |