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高倉台5－1団地

兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12〜14 | 築53年 | 20戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.3万/㎡から2026年は5.4万/㎡へ、12年間で52.2%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均462万円です。2LDKが最も高く平均480万円、4Kは平均220万円です。
2LDK
3件
480万
3LDK
12件
462万
4K
2件
220万
4DK
2件
285万
4LDK
3件
330万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 480万 430万 530万
3LDK 12件 462万 250万 680万
4K 2件 220万 220万 220万
4DK 2件 285万 220万 350万
4LDK 3件 330万 190万 400万

階数別の㎡単価

1-2階
8.9万/㎡
6件
3階以上
6万/㎡
16件

物件概要

所在地兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12〜14
築年月1973年3月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数20戸
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
神戸市立高倉台小学校
中学校
神戸市立高倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
高倉台5－1団地 1973 20戸 7.1万 430万
高倉台5－1団地１２号棟 1973 - - -
高倉台5－1団地１３号棟 1973 - - -
高倉台5－1団地１４号棟 1973 20戸 7.1万 430万
高倉台４団地１５号棟 1973 - 20.0万 1,200万
高倉台団地１７号棟 1973 20戸 - -
高倉台１１団地５５号棟 1974 30戸 5.8万 350万
高倉台６―１団地１８号棟 1973 20戸 14.7万 880万
高倉台6-1団地２２号棟 1973 30戸 9.7万 580万
高倉台団地２４号棟 1973 30戸 - -
高倉台10団地48号棟 1974 30戸 8.9万 550万

売買データ分析（22件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK 7.6万 - 4.2万 - - - 7.5万 7.1万
4K - - - - - - 3.6万 3.6万
2LDK - - - - 8.8万 7.5万 - -
4DK - 5.8万 - - 3.6万 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 430万 7.13万/㎡
2026年1月 中層 4K 60㎡〜 220万 3.65万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 7.46万/㎡
2025年12月 中層 4K 60㎡〜 220万 3.65万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 7.46万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 60㎡〜 430万 7.13万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 480万 7.95万/㎡
2023年1月 高層 4DK 60㎡〜 220万 3.65万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 60㎡〜 530万 8.78万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 60㎡〜 190万 3.15万/㎡
2020年5月 高層 4LDK 60㎡〜 400万 6.63万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 60㎡〜 250万 4.15万/㎡
2020年11月 高層 4LDK 60㎡〜 400万 6.63万/㎡
2019年5月 低層 4DK 60㎡〜 350万 5.8万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 60㎡〜 250万 4.15万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 590万 9.78万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 550万 9.11万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 450万 7.46万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 60㎡〜 590万 9.78万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 520万 8.62万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 60㎡〜 330万 5.47万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 680万 11.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。