高倉台４団地１５号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-15 | 築53年
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（11.1万円）を79.9%上回って、神戸市須磨区全体の平均（20.9万円）より3.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の8万/㎡から2024年は20万/㎡へ、4年間で149.9%上昇しました（年平均+37.5%）。直近3年では158.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均420万円です。3LDKが最も高く平均640万円、4DKは平均420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
640万 |
240万 |
1,200万 |
| 4DK |
3件 |
420万 |
350万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.0万 |
- |
3.8万 |
20.0万 |
| 4DK |
- |
7.7万 |
6.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.65万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
430万 |
6.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
240万 |
3.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。